청주시 청원구 북이면 창고시설 건축가능 여부 검토의뢰

단골 공인중개사님의 상담의뢰입니다이미 전문가이시지만 토지 매매 진행하실때, 디테일한 건축 가능 여부 검토 하시면고객 상담 시에 더 많은 정보 제공으로 속전속결 거래 진행 되시죠^^검토 자료 작성해드렸습니ㄷㅏ의뢰해주신, 토지 검토해보았습니다.토지이용계획확인원 입ㄴㅣ다1,493m² , 대략 451평 정도의 땅 입니ㄷㅏ지목 답으로 농지전용 및 개발행우 ㅣ 필요합니다도로 접하여 건축 가능 합ㄴㅣ다농림지역이므로 국계법상 일반창고 불가능하며, 농지원부 및 농업인 자격 갖춘 상태면, 농업용 창고 가능하네요최대 건폐율 20% 입ㄴㅣ다. 최대 건축면적 370.2m² 로 계산 됩니다최대 용적률 80% 입니ㄷㅏ. 최대 1,480.8m² 가능하지만, 창고시설을 4층으론 안하죠단층 창고로 계획하면, 주차장 0.926대가 산정됩..

• format_list_bulleted 건축/건축상담 및 사업성 검토
• · 2024. 5. 23.
• textsms

청주시 청원구 내수읍 제2종 근생 사무소 건축가능 여부 검토의뢰

오늘의 포스팅, 평소 자주 일 맡겨주신 단골 공인중개사님의 상담의뢰입니다아무래도 토지 매매 진행하실 경우, 가지고 계신 물건의 빠른 거래 위한 홍보! 필요하실텐데요해당 위치에 어떤 용도의 건축물이 수요가 높은지,그 용도로 건축 인허가가 나는지,최대로 지으면 어느 규모까지 가능한지,러프하게나마 검토 된 자료로 도움이 되도록 작성해드립니다의뢰해주신, 토지 검토해보았습니다등기부상의 관계는 의뢰자분께서 이미 충분히 알고 계신 부분이기 때문에토지이용계획확인원부터 확인했습니다1번(1,493m²) + 2번(962m²) = 총 2,455m², 대략 743평 정도의 땅으로,지목 답, 농지전용 및 개발행위 필요한 상태입니다건축 인허가 진행하려면 토목설계사무소 협업이 필요하겠죠?도로에 면하고 있어 건축은 일단 가능한 상태로..

• format_list_bulleted 건축/건축상담 및 사업성 검토
• · 2024. 5. 15.
• textsms

건축사 시험 발표-건축사자격증 합격

벌써 1년이 지났지만 건축사 시험 발표날 새벽에 떨리던 기억이 아직도 생생합니다. 기존에는 매년 서울에 다 모여서 수여식을 진행해왔는데요. 그놈의 코로나 때문에 작년에도 그렇고 올해도 마찬가지로 자격증을 우편으로 받는 불상사가 일어났습니다. 직접 수여하고 싶었는데 아쉬웠습니다만 코로나에 걸릴 순 없지요ㅎ 건축사 시험 발표하는 날 회사 출장으로 장거리 운전 중이었는데 전화벨이 너무 울리길래 아침부터 합격여부를 묻는 전화인줄만 알고 조용히 운전에만 집중했습니다. 휴게소 도착해서 요동치는 마음을 붙잡고 확인 결과!!! !!!!!!!!!합격!!!!!!!!! 합격도 너무 좋고 공부가 끝난게 무엇보다 좋았습니다. 같이 온 안내 책자에 마이너스통장 금리 우대 내용 있던데 해볼만한 금리 인듯 합니다. 건축설계업에 종사..

• format_list_bulleted 건축/건축 이야기
• · 2024. 2. 11.
• textsms

건축사등록원 실무수련 등록!!(건축설계사무소 취업 하면 꼭 해야될 일)

현업에 7년째 근무하면서 설계도 배우고 건축사도 취득하는 동안 별의별 일들이 다있었지만 설계사무소 취업하면 꼭!!!!! 진짜 제발 하루라도 빨리 해야될 일이 있습니다. 건축사 등록원에 일단 등록부터 얼른 해야됩니다. 자칫 잘못하면 친구들 시험보기 시작할때 혼자 못보게 되는 경우가 생기거든요. 건설기술인협회에서 하는 경력 증명이란게 있는데 이거와는 별개로 이런 목적을 띄고 경력관리를 감독건축사에 의해서 쌓고 이 경력을 기준으로 건축사 시험을 볼 수 있는 자격이 생깁니다. 고로 신입때 취업해서 어리타고 있거나 챙겨주는 선배를 만나지 못했을 경우 등록 안하고 일만 하다가 시험 볼때가 되어서야 경력 일수가 모자른걸 인지하고 땅을 치고 후회합니다. 협회에 전화해서 따져보지만 경력 인정 다 못해준다는 통보받에는 못..

• format_list_bulleted 건축/건축 이야기
• · 2024. 2. 10.
• textsms

건설기술인협회 경력관리(Feat.건축사) - 설계사무소 취업하면 할 것

건설기술인협회 경력관리를 설계일을 하는 동안 꾸준히 해야됩니다.기술인 등급 산정에 필요하기 때문!초급->중급->고급->특급자격증 중간에 취득하고 그러면 점수가 확 올라가서 등급이 팍 올라가지만어찌됐든 경력도 꾸준히 쌓여야 이래저래 유용하게 사용되니 꼬박꼬박 수수료 내고 할수 밖에 없습니다.보통의 건설인들은 대부분들 건설기술인협회에서 경력신고를 하는게 일반적인데!!!!!건축사!!!!! 들은 대한건축사협회에서 경력신고 행위를 이관받아건설기술인협회에 직접 가입해서 경력신고도 가능하지만대한건축사협회를 통한 경력신고도 가능합니다.어차피 온라인 신고라 둘이 뭐 다른점은 없지만 뭔가 온라인이 복잡하게 느껴질 경우를 대비해회사에서 거리상 가까운 건축사협회에 신고를 하기 시작해서 지금도 열심히 건축사협..

• format_list_bulleted 건축/건축 이야기
• · 2024. 2. 8.
• textsms

건축사 자격 등록 - 등록원 온라인 등록

건축사 자격증 수령 후 건축사 등록원에 자격 등록을 했습니다.당장에 개업 생각은 없지만 협회 등록은 나중에 하더라도일단 자격 등록은 해야 될거 같은 생각이 들더라구요. 낯익은 건축사 등록원 홈페이지 ↓↓↓↓↓건축사 등록원↓↓↓↓↓로그인 해서 건축사 눌러보면 건축사자격등록 및 갱신등록 신청 메뉴 있습니다.이미 등록 후라 로그인 하면 위에 건축사님 안녕하세요 라고 뜹니다. [필요서류]-건축사 자격증 사본-증명사진-건축사윤리선언서 [수수료]-등록비 : 20만원 완료하면 이렇게 홈페이지 뜨는데등록후부터는 실무교육이수를 5년마다 정해진 교육시간을 충족 해야됩니다.홈페이지 상에서도 자격증명이 가능하고건축사 자격 등록증 원본과 건축사 등록 카드가 우편으로 옵니다.자격 ..

• format_list_bulleted 건축/건축 이야기
• · 2024. 2. 7.
• textsms